Na 100 tisíc hypoték pocítí úrokový šok v důsledku refixace

Rok 2018 si pamatujeme coby rok, kdy sílil fenomén nákupu investičních bytů. Hypoteční sazby byly oproti současnosti třeba jen třetinové. Vzhledem ke stále rostoucím životním nákladům a již zmíněným sazbám, se může část majitelů nemovitostí rozhodnout k prodeji.

Česká národní banka tehdy přistoupila k utažení podmínek pro získání úvěru, souvztažně s pětiletou úrokovou fixací tak byl v daném roce vysoký objem hypoték, které momentálně čekají na refixaci. V době, kdy tento masivní nákup nemovitostí přetrvával, si lidé půjčovali za sazby mezi 2,26 a 2,90 procenta. Letošní refixace se jim tak vzhledem k sazbám kolem šesti procent více než dvojnásobně prodraží. Vzhledem ke zvýšení úrokových sazeb lze předpokládat, že lidé, kteří budou mít svůj rozpočet napnutý, budou své investiční nemovitosti prodávat. Mnohem horší situace nastane pro ty, kteří nemovitost kupovali coby vlastní bydlení, i tito lidé se mohou potkat s otázkou, zda refixace bude v souladu s jejich rozpočtem. 

V porovnání s loňským rokem se však situace přiklání k lepšímu. Loni úrokový šok mezi starou a novou hypoteční sazbou byl 4 procenta, momentálně se rozdíl snížil na 3 procenta a stále se snižuje směrem ke 2,5 procentům.

Zprávy ze světa financí

Prémiová architektonická díla v Čechách

Architektonický designér a investor Daniel Tichý se inspiruje nejen ve staré Anglii

Celý článek
Měníme Vaše vize ve skutečnost. Klíčové momenty a AGENIUS FINANCE očima klientů

Jako nebankovní společnost s dlouholetými zkušenostmi vidíme do problematiky nebankovního financování v ČR dokonale… Naší vizitkou jsou spokojení klienti, kteří díky nebankovnímu financování dosáhli na své sny a naplnili své vize. Našimi klienty jsou především odvážní podnikatelé, kteří se nebojí jít do akce. Někteří z nich nám poskytli rozhovor týkající se jejich projektů spojených právě s nebankovním financováním. Skrze rozhovory otevíráme téma bankovního a nebankovního financování u nás a chceme přinášet osvětu v této oblasti. Přečtěte si několik krátkých ukázek z rozhovorů, v jejichž plné verzi se dočtete mnoho zajímavých informací a příhod z českého podnikání.

Celý článek
Prodej Škody v západní Evropě roste, v Asii naopak rapidně klesá

Škoda Auto zaznamenala v covidovém období značný propad v rámci prodeje aut, ostatně tak jako mnoho dalších automobilek. Nyní prodej aut Škoda opět zvolna roste. Tuzemská automobilka zveřejnila výsledky za tři čtvrtletí tohoto roku. Od ledna do konce září prodala 671 300 vozů, což je o 4,5 procenta víc než za stejné období loňského roku.

Celý článek