Blíží se termín platby daně z nemovitých věcí 2023
Dosud byl výběr daně z nemovitosti pro stát ztrátový, protože jeho náklady na výběr činily 1,2 miliardy korun ročně, ale příjem daně v plné výši připadl obcím. Obcím bude i nadále náležet dosavadní inkaso daně, stát si vezme část, o kterou daň nově zvýší. Příští rok by měl státní rozpočet z této daně získat devět miliard korun, v roce 2025 pak 9,3 miliardy korun.
Koeficienty pro daň z nemovitosti
Sazby daně z nemovitosti se odvíjí od charakteru nemovitosti. Daň se poté násobí koeficientem, který je stanovený podle velikosti obce (například obec do tisíce obyvatel má koeficient jedna, od 10 tisíc do 25 tisíc obyvatel koeficient 2, Praha má 4,5), a případně místním koeficientem.
Od roku 2022 si obce mohou stanovit místní koeficient pro všechny nemovité věci na území celé obce nebo jen pro všechny nemovitosti na území jednotlivé části obce. Koeficient může být v rozmezí 1,1 až pět s přesností na jedno desetinné místo. Podle dříve platného zákona bylo možné stanovit místní koeficient pouze pro všechny nemovitosti na území celé obce, a to pouze ve výši dva, tři, čtyři a pět.
Koeficient k dani z nemovitostí pro konkrétní obec a nemovitost lze zjistit na portálu Moje daně.
Kde a jak zjistit výši daně z nemovitých věcí?
Začátkem roku 2023 byla poplatníkům ze zákona zřízena datová schránka. Informace pro placení daně na rok 2023 jsou obvykle posílány v průběhu dubna 2023.
„Pozor, v tomto případě je jedno, zda je schránka zřízena pro podnikatele či fyzickou osobu. Typ datové schránky se nerozlišuje,“ upozorňuje Jana Melicharová, daňová poradkyně ze společnosti Kodap. Takto zaslané informace jsou shodné s těmi na poštovních poukázkách, včetně QR kódu pro rychlé uhrazení daně.
Jestli jste si v minulosti zažádali o zasílání těchto údajů do e-mailové schránky, potřebné informace Vám dorazí tam. V případě, že pro placení daně využíváte SIPO, úhrada proběhne standardně v souladu s podmínkami České pošty. Poplatníci využívající portál Moje daně naleznou potřebné údaje v sekci „Nastavení a informace o subjektu“. Ostatním poplatníkům zašle potřebné údaje Finanční správa poštou.
Do kdy daň zaplatit?
„Nepřesáhne-li výše daně částku pět tisíc korun, je splatná do 31. května 2023. V případě rybníků a zemědělských pozemků je lhůta posunuta na 31. srpna 2023. Daň z nemovitých věcí vyšší než pět tisíc korun je možno uhradit ve dvou splátkách, a to první polovinu k 31. květnu 2023 a druhou do 30. listopadu 2023,“ říká Petr Kchimel, daňový poradce skupiny Grinex
Od 1. ledna 2023 jsou již zrušeny daňové složenky
Jejichž prostřednictvím bylo možno daň uhradit bez dalších poplatků. Letos tedy budou muset ti, kteří daň neuhradí bezhotovostně, použít finančním úřadem zaslané standardní složenky typu A, které budou zpoplatněny dle aktuálního ceníku České pošty.
Zdroj: e15 ,finance.cz, novinky.cz, financnisprava.cz
